Fatma Keber- Urfa Çağdaş/
Kentte zar zor kiralık ev bulan vatandaşlar emlakçılardan bir hayli dertli, Karaköprü’de geçtiğimiz yıl bir emlakçıdan ev kiralayan vatandaş, emlakçının bu sene de 1 aylık komisyon istemesine tepki gösterdi.
Konuyla ilgili bazı emlakçılardan aldığımız bilgilere göre kirada oturan vatandaş 1 yıl sonra kira bedelinin yarısını komisyon olarak alınmasının yasal olduğunu belirttiler.
Emlakçı Komisyon Oranı Ne Kadardır?
Yönetmelik uyarınca gayrimenkul devir işlemlerinde emlakçıların / gayrimenkul danışmanlarının ücret alacağı; (KDV hariç) satış bedelinin %4’ünden fazla olamayacaktır. Eğer emlakçı / gayrimenkul danışmanı kiralama işlemlerine aracılık ediyorsa bu durumda alınacak komisyon bedeli bir aylık kira bedelini aşamayacaktır. Bu bedelin kim tarafından ödeneceği taraflar arasındaki sözleşmeye göre belirlenecektir. Eğer bu konuda bir düzenleme yapılmamışsa alıcı ve satıcı bu komisyon bedelini eşit şekilde ödemekle mükellef olacaktır.
